Ceny mieszkań w Lublinie w listopadzie 2026: 10 706 zł/m², o 4,0% więcej

W Lublinie mediana cen transakcyjnych wyniosła 10 706 zł/m², czyli o 413 zł i 4,0% więcej niż w 2025 roku; w analizowanym okresie od 2 stycznia 2026 do 11 września 2026 zawarto 1 327 transakcji, a dane pochodzą z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości, więc pokazują ceny transakcyjne, a nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 500 166 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 9 250 zł/m² do 11 727 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 90%, z poziomu 5 621 zł/m².

Droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 11 025 zł/m² przy 669 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 9 777 zł/m² przy 655 transakcjach. Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Czechówka Dolna, gdzie wyniosły 13 190 zł/m², a następnie w rejonie Rury Brygidkowskie - 12 395 zł/m², na osiedlu Stare Miasto - 12 353 zł/m² oraz w rejonie Węglinek - 12 039 zł/m².

Najtańsza była Białkowska Góra z ceną 6 458 zł/m². Dalej znalazły się Zadębie Trzecie - 6 486 zł/m², Poczekajka - 7 175 zł/m² oraz Wiktoryn - 7 581 zł/m². Zestawienie obejmuje 65 części miasta, wydzielonych jako rejony zwyczajowe według OpenStreetMap.

Codziennie nowe informacje z Lublina publikujemy na wiadomoscilublin.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na wiadomoscilublin.pl/wydarzenie.

Najwyższą medianę miały kawalerki o powierzchni 25-35 m² - 11 500 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 90-120 m² mediana wyniosła 8 613 zł/m². Według GUS w mieście mediana wyniosła 10 179 zł/m² w IV kw. 2024, przy 1 030 transakcjach.

Najważniejsze liczby

• 10 706 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 500 166 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 1 327 - liczba transakcji
• 90% - wzrost mediany od 2019 roku
• 13 190 zł/m² - cena w rejonie Czechówka Dolna

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, podział według metraży, ulice, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Lublinie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026