Ceny mieszkań w Lublinie w październiku 2026: 10 633 zł/m², 3,3% więcej

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Lublinie wyniosła 10 633 zł/m², czyli o 340 zł i 3,3% więcej niż w 2025 roku, a zestawienie obejmuje 1334 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 7 stycznia 2026 do 26 sierpnia 2026, nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania sięgnęła 498 652 zł, a mediana metrażu wyniosła 48 m². Połowa transakcji mieściła się między 9267 a 11 643 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 89%, z poziomu 5621 zł/m².

Droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 10 895 zł/m² przy 668 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 9833 zł/m² przy 663 transakcjach. Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Czechówka Dolna, gdzie mediana sięgnęła 13 008 zł/m², a następnie na osiedlu Stare Miasto - 12 709 zł/m², w rejonie Węglinek - 11 977 zł/m² oraz Rury Brygidkowskie - 11 895 zł/m².

Najtańszy był Wiktoryn z medianą 7581 zł/m². Dalej znalazły się Choiny - 7607 zł/m², Rury Świętoduskie - 8121 zł/m² oraz Kolejarz - 8338 zł/m². Zestawienie obejmuje 57 rejonów, a podział ma charakter zwyczajowy i opiera się na OpenStreetMap.

Najwyższą medianę odnotowano przy kawalerkach o powierzchni 25-35 m² - 11 538 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 90-120 m² było to 9284 zł/m². W pozostałych grupach ceny wyniosły od 9958 zł/m² do 10 912 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 10 633 zł/m² - mediana ceny mieszkania
• 498 652 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 1334 - liczba transakcji
• 89% - wzrost mediany od 2019 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Lublinie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026