Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Miasta Lublin - kontakt, godziny, zgłoszenia

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Miasta Lublin to lokalny organ administracyjny, który czuwa nad bezpieczeństwem budynków i zgodnością inwestycji z przepisami. Mieszkańcy zgłaszają tu samowole budowlane, firmy uzyskują decyzje o legalizacji, a właściciele nieruchomości dowiadują się o terminach przeglądów technicznych. Siedziba inspektoratu mieści się w centrum Lublina, przy ul. Fryderyka Chopina.

Potrzebuję danych kontaktowych i adresu → Kontakt i siedziba Chcę dowiedzieć się, co załatwę w urzędzie → Kompetencje — co załatwisz w PINB Sprawdzam, czy budynek jest dostępny dla osób z niepełnosprawnościami → Dostępność architektoniczna Chcę załatwić sprawę online przez ePUAP → ePUAP — załatw sprawę online Szukam odpowiedzi na popularne pytania → FAQ

Kontakt i siedziba

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Miasta Lublin mieści się przy ul. Fryderyka Chopina 5 (II piętro), 20-026 Lublin. To tu przyjmowane są wnioski, składane zgłoszenia i wydawane decyzje administracyjne.

Telefony i fax:

• telefon urzędu: 81 534-47-73
• fax: 81 534-47-72

Godziny pracy urzędu:

• poniedziałek: 7.30 - 18.00
• wtorek–piątek: 7.30 - 15.30

Osobiste przyjęcia przez Powiatowego Inspektora odbywają się w każdy poniedziałek w godzinach w godzinach 9.00 - 12.00. To odrębna forma kontaktu — inspektor przyjmuje bezpośrednio, bez pośrednictwa sekretariatu. Warto pamiętać, że godziny przyjęć inspektora różnią się od godzin pracy całego urzędu.

Kompetencje — co załatwisz w PINB

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego realizuje zadania wynikające z ustawy Prawo budowlane. W praktyce oznacza to szeroki zakres interwencji: od kontroli legalności budów po badanie przyczyn katastrof.

Legalizacja samowoli budowlanych — gdy powstał budynek, przeprowadzono rozbiórkę lub zmieniono sposób użytkowania bez wymaganego zgłoszenia lub pozwolenia, inspektorat prowadzi postępowanie w sprawie legalizacji. To formalna droga do uregulowania stanu prawnego obiektu, który powstał z pominięciem przepisów.

Wstrzymywanie robót budowlanych — inspektorat może zatrzymać inwestycję wykonywaną bez pozwolenia, niezgodnie z jego treścią lub z naruszeniem przepisów. Decyzja o wstrzymaniu obowiązuje natychmiast i może dotyczyć zarówno dużych budów, jak i drobnych prac.

Badanie katastrof budowlanych — po każdej katastrofie (zawalenie, wybuch, pożar z uszkodzeniem konstrukcji) inspektorat bada przyczyny i okoliczności. Wyniki tych badań mają kluczowe znaczenie dla ustalenia odpowiedzialności i zapobiegania podobnym zdarzeniom.

Egzekucja obowiązków — decyzje wydane przez inspektorat podlegają egzekucji administracyjnej. Oznacza to, że organ może przymusowo wykonać obowiązek na koszt podmiotu, który nie zastosował się do wcześniejszych rozstrzygnięć.

Dostępność architektoniczna

Siedziba przy ul. Fryderyka Chopina 5 nie jest dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Budynek to kamienica z II piętrem bez windy — występują bariery pionowe (schody) i poziome (wąskie korytarze). Brak toalety przystosowanej oraz miejsc parkingowych dla osób z niepełnosprawnościami.

Alternatywna lokalizacja — osoby ze szczególnymi potrzebami mogą umówić spotkanie w budynku Urzędu Miasta Lublin, który jest w pełni dostępny architektonicznie. Warunek: wcześniejsze uzgodnienie terminu z inspektoratem.

Psy asystujące i przewodnicy — do siedziby PINB przy ul. Chopina można wejść z psem asystującym lub psem przewodnikiem.

ePUAP — załatw sprawę online

Sprawy związane z nadzorem budowlanym można załatwiać drogą elektroniczną przez platformę ePUAP (elektroniczna Platforma Usług Administracji Publicznej). Wymaga to założenia bezpłatnego konta na ePUAP oraz posiadania profilu zaufanego lub certyfikatu kwalifikowanego.

Adres skrytki PINB Miasta Lublin: /pinbmiastalublin/SkrytkaESP

Dostępny formularz: Pismo ogólne do podmiotu publicznego — uniwersalny wzór do zgłoszeń, wniosków i innych pism kierowanych do inspektoratu.

FAQ

1. Jak zgłosić samowolę budowlaną sąsiada? Zgłoszenie można złożyć osobiście w siedzibie PINB przy ul. Fryderyka Chopina 5, telefonicznie pod numerem 81 534-47-73, faxem na numer 81 534-47-72 lub przez ePUAP na adres skrytki /pinbmiastalublin/SkrytkaESP. Warto przygotować dokładny opis inwestycji, adres i ewentualnie dokumentację fotograficzną.

2. Kiedy wymagany jest przegląd techniczny budynku? Przeglądy techniczne budynków przeprowadza się cyklicznie — co 5 lat dla budynków nowych i po gruntownych remontach, co rok dla obiektów zabytkowych i o szczególnym znaczeniu. Szczegółowe terminy i zakresy określają przepisy techniczno-budowlane; za niezłożenie protokołu z przeglądu grożą sankcje.

3. Jak zalegalizować samowolę budowlaną? Legalizacja wymaga złożenia wniosku do PINB, dołączenia dokumentacji technicznej obiektu, opinii geotechnicznej i innych wymaganych załączników. Inspektorat prowadzi postępowanie, które może zakończyć się wydaniem decyzji legalizującej — pod warunkiem spełnienia wymagań bezpieczeństwa i zgodności z planem zagospodarowania.

4. Jak złożyć wniosek przez e-Budownictwo? PINB Miasta Lublin obsługuje sprawy przez ePUAP, nie przez system e-Budownictwo (który służy głównie do zgłoszeń i pozwoleń na budowę w starostwie). W ePUAP wybierz formularz “Pismo ogólne do podmiotu publicznego” i wyślij na adres /pinbmiastalublin/SkrytkaESP.

5. Ile kosztuje wizyta inspektora nadzoru budowlanego? Kontrola i interwencja inspektora w ramach nadzoru budowlanego są bezpłatne. Koszty mogą pojawić się wyłącznie przy postępowaniu legalizacyjnym (opłaty za czynności administracyjne) lub egzekucyjnej.

6. Co można zgłosić do nadzoru budowlanego? Do PINB zgłasza się samowole budowlane (budowa bez pozwolenia), niezgodność robót z pozwoleniem, zagrożenia bezpieczeństwa budynków, katastrofy budowlane oraz naruszenia przepisów techniczno-budowlanych.

7. Gdzie zgłosić nieprawidłowości na budowie? Nieprawidłowości na budowie w granicach miasta Lublin zgłasza się do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego Miasta Lublin — osobiście, telefonicznie, faxem lub przez ePUAP.

8. Jak zgłosić sprawę do nadzoru budowlanego? Najprościej zadzwonić pod 81 534-47-73 lub wysłać pismo na adres ul. Fryderyka Chopina 5, 20-026 Lublin. Sprawy pilne (zagrożenie życia lub zdrowia) zgłaszaj bezpośrednio, najlepiej telefonicznie.

Materiał źródłowy stanowiła strona lublinmiasto.pinb.gov.pl.