Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością? Jakich lokali szukali lublinianie w ubiegłym roku? Które projekty zostały ocenione jako najlepsze? Odpowiedzi na te pytania udzielił portal RynekPierwotny.pl, który w ramach organizowanego Rankingu Inwestycji, wyłonił najpopularniejsze inwestycje mieszkaniowe 2022 roku.
Poszukiwanie i zakup mieszkania to wieloetapowy oraz skomplikowany proces, zwłaszcza dla osób, które robią to po raz pierwszy i stoją przed jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu. Z myślą o nich już od kilku lat portal RynekPierwotny.pl prowadzi Ranking Inwestycji Mieszkaniowych, w którym publikuje najciekawsze projekty deweloperskie w 17 największych miastach. Bazuje on przede wszystkim na analizie zachowań samych użytkowników portalu, którzy aktywnie poszukując oferty najlepszej dla siebie, pośrednio podpowiadają innym na co warto zwrócić uwagę.
Tego rodzaju zestawienia są nierzadko wskazówką i inspiracją, w szczególności dla osób mniej zdecydowanych, które chcą utwierdzić się w przekonaniu, że dokonują właściwego wyboru. A ubiegły rok nie był wcale łatwy dla kupujących.
W 2022 roku prym wiedli zamożni klienci
Ubiegły rok całkowicie odmienił oblicze rynku nieruchomości. Głównym powodem było drastyczne ograniczenie akcji kredytowej banków spowodowane m.in. rosnącymi stopami RPP oraz rekomendacją KNF, która zaostrzyła kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. To spowodowało potężne tąpnięcie w sprzedaży mieszkań.
W tej sytuacji deweloperzy zamrozili część inwestycji a swoją ofertę zaczęli kierować głównie do zamożnych klientów, którzy kupowali mieszkania w większości za gotówkę. W skali całego kraju dużą popularnością cieszyły się oferty lokali w segmencie cenowym od 9 - 11 tys. zł za mkw. Co ciekawe, w największych metropoliach popularne były także nieruchomości premium - powyżej 15 tys. za mkw. Jeżeli chodzi o powierzchnię, to największe zainteresowanie budziły jak zwykle mieszkania dwu- i trzypokojowe. Natomiast najpopularniejszy metraż to ten w przedziale od 35 do 50 mkw. A jakie inwestycje cieszyły się największą popularnością w Lublinie?
Najlepsze inwestycje w Lublinie
Pierwsze miejsce w Rankingu Inwestycji 2022 zajął projekt North Park od dewelopera EDACH Sp. z o.o. Sp. k. Inwestycja jest zlokalizowana około kilometr od centrum Lublina i charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz dodatkową, aż 3000 mkw. przestrzenią dla przyszłych mieszkańców. Przekazanie kluczy właścicielom jest zaplanowane na I kwartał 2024 r.
Na drugiej pozycji uplasował się projekt Chodźki Residence od Lalak Development Sp. z o.o.., który charakteryzuje się łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta (ok. 2 km od centrum). Deweloper zapewnił przyszłym mieszkańcom takie udogodnienia jak: plac zabaw z siłownią zewnętrzną, wewnętrzne patio oraz możliwość dokonywania zmian lokatorskich . Oddanie do użytku jest przewidziane na II kwartał 2024 r.
Z kolei brązowy medal, przypadł inwestycji Centrum Prusa Twins od Centrum Prusa A. Lenartowicz i J. Starownik sp. K., która również będzie gotowa do użytkowania w II kwartale 2024 r. Inwestycja ma kameralny charakter i składa się z 36 nowych mieszkań, które są zlokalizowane około 1 km od centrum Lublina.
Chcesz wiedzieć więcej na temat Rankingu Inwestycji? Wejdź na https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/lublin/.
