Licytacja komornicza stanowi ostatni etap egzekucji i jest prowadzona pod nadzorem sędziego lub referendarza sądowego. Dla wielu inwestorów może ona okazać się trafnym sposobem na zakup nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Sprawdź, kiedy to dobre rozwiązanie i o czym powinieneś pamiętać!
Jakie nieruchomości możesz kupić na licytacji komorniczej?
Mówiąc krótko: różne i jest to świetna alternatywa dla rynku komercyjnego, gdzie ceny są znacznie wyższe. Wybierając licytacje komornicze w dolnośląskim, możesz trafić na okazję zakupu nie tylko mieszkania czy domu, lecz także obiektów użytkowych i usługowych, takich jak hotele, nieruchomości przemysłowe i hale magazynowe. To zatem dobre rozwiązanie zarówno dla kupców prywatnych, poszukujących nowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących korzystnie ulokować finanse lub przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją firmę.
Jak przebiega licytacja i jak się do niej przygotować?
Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości rynkowej danej nieruchomości, a ostateczny koszt będzie uzależniony głównie od aktywności licytujących. Może okazać się, że pierwszy termin licytacji nie spotka się z dużym zainteresowaniem – wtedy ustalany jest drugi, a cena obniża się do 2/3 oszacowanej wartości. Oznacza to, że – przy odrobinie szczęścia – można nabyć atrakcyjną nieruchomość w bardzo korzystnej cenie.
Chcąc przystąpić do licytacji, należy:
- zapoznać się z informacjami zawartymi w obwieszczeniu – znajdziesz tam kluczowe dane dotyczące nieruchomości wraz z numerem księgi wieczystej;
- wpłacić wadium – to kwota, którą musisz uiścić, abyś został dopuszczony do licytacji. Jeśli nie uda Ci się wygrać, zostanie ona zwrócona. Jeżeli wygrasz – wlicza się ją na poczet zapłaty za nieruchomość;
- sprawdzić termin i miejsce licytacji – są one znane nawet kilka tygodni wcześniej, możesz też umówić się na oglądanie danego domu, mieszkania, działki czy lokalu.
Czy warto wziąć udział w licytacji?
Jeśli szukasz nieruchomości – zdecydowanie warto. Zwolni Cię to z konieczności przeglądania dużej ilości ofert - sprawdź nasze licytacje komornicze w dolnośląskim. W jednym miejscu skompletowaliśmy propozycje zakupu domów, mieszkań, działek, nieruchomości przemysłowych, lokali użytkowych oraz hoteli i obiektów turystycznych.
