Trzy nowe bloki komunalne na Felinie są gotowe. Jest 10 mieszkań bez barier

Na Felinie zakończono budowę trzech budynków komunalnych przy ulicy Królowej Bony. W środku czeka łącznie 10 mieszkań w pełni dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Teraz trwa podpisywanie umów najmu, a przyszli lokatorzy przygotowują się do odbioru kluczy. Inwestycja kosztowała około 35 mln zł, ale większość tej kwoty pokryło dofinansowanie.

• Przy Królowej Bony powstały mieszkania dostępne dla osób z ograniczoną mobilnością
• Umowy najmu już trwają, a podział lokali obejmie kilka grup mieszkańców
• Po Felinie przyjdą Bronowice, Stare Miasto i okolice Majdanka

Przy Królowej Bony powstały mieszkania dostępne dla osób z ograniczoną mobilnością

Nowe lokale znajdują się w trzech budynkach przy ulicach Królowej Bony 2, 4 i 6. Mieszkania przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami zaplanowano na parterach. Cztery z nich mieszczą się w pierwszym budynku, kolejne cztery w drugim, a dwa w trzecim.

Dostępność nie ogranicza się do samych lokali. W budynkach zastosowano szerokie drzwi i przejścia, wejścia bez progów oraz windy. Także teren między blokami zaprojektowano bez barier architektonicznych. Dla przyszłych lokatorów oznacza to łatwiejsze poruszanie się od wejścia do budynku aż po mieszkanie.

Wokół bloków wykonano chodniki i ustawiono ławki. Posadzono drzewa oraz krzewy, a pozostałe fragmenty terenu zajęły trawniki. Dzieci będą miały do dyspozycji plac zabaw, natomiast przy wejściach do klatek schodowych zamontowano stojaki na rowery.

Przygotowano również parking z miejscami dla osób z niepełnosprawnościami. Do każdego mieszkania przypisano jedno miejsce postojowe. Na terenie osiedla doprowadzono instalację, która pozwoli w przyszłości uruchomić 18 punktów ładowania samochodów elektrycznych.

Umowy najmu już trwają, a podział lokali obejmie kilka grup mieszkańców

Procedura przydziału mieszkań jest na etapie administracyjnym. Zarządzenia i dokumenty poprzedzające przekazanie lokali są przygotowywane, a z najemcami podpisywane są umowy. Kolejnym krokiem będzie wydawanie kluczy.

Miasto podzieliło pulę mieszkań na dwie części. Połowa lokali ma trafić do osób zamieniających dotychczasowe mieszkania. Pozostałe zostaną przeznaczone dla osób ujętych w wykazach zakwalifikowanych do najmu z zasobu miasta, a także dla mieszkańców wymagających wykwaterowania inwestycyjnego lub opuszczenia lokali wyłączonych z użytkowania ze względu na zły stan techniczny.

Inwestycja została wyposażona także w rozwiązania ograniczające zużycie energii. W częściach wspólnych zamontowano instalacje fotowoltaiczne, a budynki podłączono do miejskiej sieci ciepłowniczej LPEC. Dwie altany śmietnikowe i zaplanowana infrastruktura parkingowa uzupełniają zagospodarowanie terenu.

Budowa kosztowała około 35 mln zł. Jak wynika z informacji o finansowaniu, 80 proc. tej kwoty stanowiło wsparcie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Dzięki temu miasto mogło zrealizować większy zakres prac, obejmujący nie tylko same budynki, lecz także drogi, zieleń, plac zabaw i rozwiązania poprawiające dostępność.

Po Felinie przyjdą Bronowice, Stare Miasto i okolice Majdanka

Kolejna duża inwestycja mieszkaniowa jest przygotowywana przy ulicy Wrońskiej 5. Na zlecenie Zarządu Nieruchomości Komunalnych ma tam powstać dziewięciokondygnacyjny budynek z windami i 99 mieszkaniami. Lokale zapewnią miejsce dla blisko stu rodzin z Bronowic, a zakończenie budowy zaplanowano na lato 2028 roku.

W budynku przewidziano 54 mieszkania dwupokojowe i 45 trzypokojowych. Pod ziemią znajdą się komórki lokatorskie. Projekt obejmuje również parking, drogi dojazdowe, chodniki, plac zabaw, małą architekturę i nowe nasadzenia. Fotowoltaika na dachu ma zasilać części wspólne, w tym windy. Wartość tej inwestycji wynosi około 32 mln zł brutto.

Miasto przygotowuje także przebudowę oficyny przy ulicy Lubartowskiej 27 na Starym Mieście. Po zakończeniu prac powstanie tam sześć mieszkań komunalnych, w tym jedno dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością. Planowane jest pozyskanie na ten cel dofinansowania z BGK, które może pokryć do 80 proc. kosztów.

W rejonie ulic Droga Męczenników Majdanka i Józefa Franczaka „Lalka” analizowany jest projekt TBS „Nowy Dom” w Lublinie. Po przekazaniu niezabudowanych działek spółka ma rozpocząć projektowanie i starania o pozwolenie na budowę. W tej części miasta może powstać około 70 mieszkań wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Równolegle rozwijany jest segment najmu instytucjonalnego przy ulicy Krochmalnej. Lokale mają powstawać w ramach programu „Mieszkanie na Start”, w którym przewidziano dopłaty BGK. Zestawienie tych projektów oznacza, że po zasiedleniu mieszkań na Felinie kolejne grupy oczekujących będą mogły skorzystać z nowych inwestycji komunalnych i czynszowych.

na podstawie: Urząd Miasta Lublin.