UM Lublin: Nowe stawki podatku od nieruchomości

Rada Miasta Lublin w drodze uchwały zatwierdziła wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości na 2023 rok. Decyzję w tym zakresie Radni podjęli podczas sesji, 20 października.

Korektę niektórych opłat i podatków lokalnych wprowadzono w konsekwencji legislacyjnych zmian w systemie podatkowym, które drastycznie zmniejszyły dochody własne samorządów. Szacowany ubytek dochodów miasta z tytułu udziału w podatku dochodowym od osób fizycznych wyniesie ok 300 mln zł i nie towarzyszy mu pełna rekompensata. Jak czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały określającej wysokość opłat podatku od nieruchomości. Poza osłabieniem finansów miasta wynikającym ze zmian wprowadzonych Polskim Ładem, miasto musi poradzić sobie ze wzrostem kosztów wykonywania zadań publicznych spowodowanych kilkuset procentowym wzrostem ceny energii, wysoką inflacją (która w sierpniu wyniosła 16,1%, a we wrześniu 17,2% przy prognozowanej na 2022 r. przez rząd 3,3%), wzrostem kosztów pracy (wzrost płacy minimalnej (od 1 stycznia 2023 r. o 16% i od 1 lipca o kolejne 3%).

Budżet miasta konstruowany jest tak, by zmiany wysokości opłat lokalnych były jak najmniej odczuwalne dla mieszkańców. Podatek od nieruchomości dla budynków mieszkalnych wzrośnie o 17 groszy za 1m2 rocznie. W praktyce oznacza to, że mieszkaniec Lublina posiadający mieszkanie o powierzchni 60 m2 zapłaci miesięcznie ok. 1,20 zł więcej, niż w roku obecnym (w skali roku łącznie 14 zł więcej). W przypadku domu jednorodzinnego o pow. 150 m2 , z garażem 25 m2 i działką o pow. 800 m2 będzie to miesięcznie o ok. 11 zł więcej niż obecnie.

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych określa obowiązek opłaty podatku od nieruchomości. Stawki określane każdego roku uchwałą Rady Miasta nie mogą przekroczyć górnych granic stawek kwotowych ogłaszanych przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych.

Podstawą opodatkowania dla gruntu jest metr kwadratowy powierzchni, zaś dla budynku - metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Podatek od nieruchomości obliczany jest w skali rocznej, ale z zasadny płacony jest w ratach, do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Jeżeli kwota podatku nie przekracza 100 zł, wtedy opłacany jest jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.

Pełna treść projektu uchwały w sprawie określenia wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości na 2023 rok dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej.

Urząd Miasta Lublin, lublin.eu/, lublin.eu/mieszkancy/aktualnosci/nowe-stawki-podatku-od-nieruchomosci,301,464,1.html