Wszelkie nieruchomości należące do wspólnot mieszkaniowych lub spółdzielni mieszkaniowych, muszą być w odpowiedni sposób zarządzane. Pracami tymi zajmują się zarządcy, którzy posiadając doświadczenie oraz mając odpowiednią wiedzę, są w stanie zagwarantować swoim klientom najwyższą jakość usług, z pełnym ich zadowoleniem. Zatrudnienie firmy, która się w tym konkretnie specjalizuje, jest odciążeniem obowiązków, jakie na każdym właścicielu nieruchomości by spoczywały. Co więc można otrzymać, stawiając na zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi? Co mogą zaoferować nam zarządcy nieruchomości w ramach prowadzonej działalności?
Administrowanie nieruchomościami
Firma zajmująca się zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi www.pmgpartner.pl/zarzadca-nieruchomosciami-warszawa, świadczy kompleksowy zakres swoich usług, w tym właśnie administrowanie nieruchomościami, przy wykorzystaniu fachowej wiedzy i doświadczenia swoich pracowników. Oferując kompleksowe usługi, właściciel nie musi tak naprawdę martwić się zupełnie żadnymi problemami, bowiem to wszystko leży w rękach firmy. Ta podpisuje wszelkie umowy z podwykonawcami, kontaktuje się z mieszkańcami, dba o ich dobro. Stawia przed mieszkańcami gotowe rozwiązania, ale również i przedstawia obowiązki oraz panujące zasady. Dzięki dobremu zarządcy, budynek jest w dobrej kondycji, spełnia on swoje zadania, a sami mieszkańcy czują, że są pod ,,dobrą opieką”. Oczywiście nie każda firma jest sobie równa, dlatego kluczem do sukcesu jest znalezienie profesjonalisty w swoim fachu.
Obsługa finansowo - księgowa i prawna
Jedną z gałęzi zarządzaną przez takie firmy jest obsługa finansowo - księgowa. W szeregach takiej działalności znajdują się osoby, które są doskonałymi księgowymi i które są w stanie wykonywać swoje zadania na najwyższym poziomie. W ramach powierzonych takiej firmie zadań, każdy właściciel firmy otrzymać może między innymi prowadzenie księgowości wspólnoty, sporządzanie okresowych informacji odnośnie wszelkich kosztów związanych z utrzymaniem budynku czy też analizowanie sytuacji finansowej wspólnoty i pełne doradztwo obejmujące optymalizację kosztów eksploatacji. Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w ramach obsługi finansowo - księgowej obejmuje również i nadzorowanie oraz uczestniczenie w procesie windykacji należności z tytułu pożytków. Firmy takie rozliczają również media, udostępniają w formie online informacje te dla swoich klientów. Udzielają wszelkich informacji księgowych właścicielom budynków i użytkownikom lokali, a także wraz z bankami umożliwiają autoryzację przelewów i podgląd do historii rachunków.
Ponadto firmy zarządzające współpracują również z kancelariami prawnymi, świadcząc pełen wachlarz usług dotyczący obsługi prawnej. Można więc tutaj skorzystać między innymi z doradztwa prawnego, z reprezentowania klienta przed sądami i urzędami. Firmy takie oferują również sporządzanie opinii prawnych, jak również i windykację sądową oraz komorniczą. Zatrudniając najlepszych specjalistów, firma taka jest w stanie sprostać w tym zakresie potrzebom wszystkich, nawet tych najbardziej wymagających klientów.
Przejęcie nieruchomości
Jeśli wspólnoty mieszkaniowe nie mają uporządkowanych spraw związanych z przejęciem nieruchomości, wszelkie takie kwestie firma może rozwiązać bez najmniejszego problemu. Czasami pojawiają się braki w dokumentach lub nie ma aktualnych wersji takich dokumentów. To wszystko sprawia, że gminy, deweloperzy czy byli administratorzy nie mogą takiego przejęcia nieruchomości wykonać, ze względu właśnie na nieuporządkowane sprawy. Z dobrym zarządcą nie stanowi to problemu, gdyż wykonuje on swoje prace na najwyższym poziomie i rozwiązuje wszelkie, pojawiające się na każdym etapie problemy. W ramach takich usług klient może liczyć na udział w odbiorach technicznych, przyjęciach dokumentacji, tworzenia wspólnoty, wyłonienia zarządcy. Pełen kompleks usług, z których z pewnością każdy klient będzie w pełni zadowolony.
Konserwacja techniczna nieruchomości
Firmy zarządzające nieruchomościami www.pmgpartner.pl/o-firmie oferują między innymi kompleksową obsługę techniczną budynków biurowych, mieszkalnych, sklepowych czy apartamentów. Wiadomo, iż nieruchomości pod wpływem lat niszczą się i psują. Oferując konserwacje techniczne, firmy takie dokładnie sprawdzają wszelkie, najmniejsze nawet elementy i w porę działają, tak, aby uniknąć większych awarii. Współpracując z technikami oraz odpowiednimi firmami, żaden problem nie jest tak naprawdę nie do rozwiązania. Grunt to fachowcy, którzy mając wiedzę i doświadczenie, są w stanie sprawować pełną kontrolę nad budynkiem, szczególnie w kwestii utrzymania go w odpowiedniej kondycji.
Im więcej, dana firma zarządzająca nieruchomościami posiada usług w swojej ofercie, tym z całą pewnością właściciel danego budynku będzie bardziej zadowolony. Kompleksowe usługi dają możliwość powierzenia wszelkich swoich spraw firmie, które jest w tej dziedzinie prawdziwym specjalistą.
