Rynek nieruchomości w Lublinie

Lublin to piękne miasto znajdujące się we wschodniej Polsce. W okresie PRL następował ustawiczny rozwój Lublina w czasie którego ludność wzrosła ponad trzykrotnie. Obecna liczba ludności wynosi około 340 tysięcy, jest to więc duże miasto, dziewiąte co do wielkości populacji w Polsce.

Nowe mieszkania w Lublinie powstają głównie na Płaskowyżu Nałęczowskim. Jest to barwne miejsce pokryte dolinami rzecznymi i wąwozami. Nic dziwnego, że takie miejsca budzą pozytywne emocje i zachęcają do osiedlenia się tutaj na stałe. Pomimo tego, że z płaskowyżu widok poprzecinany jest zielonymi lasami to nie ma tutaj mowy o tym, że to miejsce jest w jakiś sposób odcięte od komunikacji miejskiej. 110 autobusów kursuje regularnie w całym obszarze Lublina, więc dostanie się w dowolne miejsce nie stanowi żadnego problemu. Dodatkowo warto zauważyć, że prawie wszystkie pojazdy w taborze autobusowym są przystosowane do przewozu niepełnosprawnych, a duża część z nich posiada klimatyzację. W kwestii komunikacji miejskiej jest więc poprawnie i trudno nie być zadowolonym z udogodnień, które stają się już powoli standardem na polskim rynku.

Na terenie miasta Lublina działa obecnie 89 placówek oświatowych oraz szkół, a ostatnie zmiany prawne i ukłon w kierunku nauczycieli spowodują, że wśród kardy nauczycielskiej nie powinno zabraknąć pracowników. Mowa tutaj o wzroście średniego wynagrodzenia o 9,6% dla kadry nauczycielskiej, przegłosowanego przez radnych Rady Miasta Lublin.

W samym mieście Lublin nie sposób narzekać na jakość świadczonych usług medycznych, a w trakcie świąt, weekendów oraz w godzinach nocnych działają w mieście aż trzy punkty w których można uzyskać pomoc lekarską i medyczną: Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki oraz Szpital Neuropsychiatryczny.

Mieszkania pod inwestycje są doskonałym wyborem dla Lublina i okolic, szczególnie pod bazę turystyczną. Z przeprowadzonych badań w 2018 pod względem rozwoju turystyki, przybysze bardzo dobrze oceniają miasto ze względu na ciekawe miejsca i atrakcje turystyczne, dużą bazę gastronomiczną, bogatą ofertę handlową, kulturową i rozrywkową. Największym zainteresowaniem wśród turystów cieszył się w 2018 roku Deptak oraz Błonia Zamkowe (czyli tereny zielone znajdujące się przy Muzeum Lubelskim). Aż 96% turystów wyraziło zaznaczyło zdecydowanie tak” lub raczej tak” po zapytaniu czy zechcą jeszcze kiedyś powrócić do miasta Lublin. Jak więc wyraźnie widać, jest to przytłaczająca liczba osób, które będą chciały powracać do tego miejsca ponownie.

Jeśli chodzi o najciekawsze dane statystyczne dotyczące mieszkań z rynku pierwotnego w obszarze miasta Lublin to przedstawiają się następująco:

• średnia cena m² mieszkania wynosi 6188 zł, natomiast średnia cena mieszkania wynosi 346 425 zł. Średni metraż mieszkania to 55,28 m.
• 1582 to liczba nieruchomości, a ilość inwestycji wynosi 38.

Najwięcej mieszkań na sprzedaż mieści się w cenie od 5500 do 6000 zł za metr kwadratowy 425 mieszkań. W cenie nieco niższej, czyli w granicach między 5000 zł, a 5500 zł istnieje obecnie 190 mieszkań, które szukają swojego właściciela. W dobrych dzielnicach miasta znajdują się też droższe mieszkania, które mieszczą się w cenie między 7500 zł oraz 8500 zł, jest to na dzień dzisiejszy 136 mieszkań.

Materiał przygotowany przez eksperta portalu RynekPierwotny.pl